Высотное здание на кудринской площади. Сталинская высотка на баррикадной: славная история элитного дома из ссср

Отражением архитектурной сталинской эпохи 40-х – 50-х годов в Москве стали семь монументальных многоэтажных здания, которые экскурсоводы и жители столицы именуют не иначе, как « ». Одна из таких высоток расположена на Кудринской площади, которая вплоть до 1992 года называлась площадью Восстания. Один из архитекторов в своих воспоминаниях писал, что проектирование высотки было связано с разработкой общей композиции площади, чтобы здание было органично с ней связано, стало плотью от плоти ее.

Архитектурное решение высотки

Строительство гигантского жилого дома было начато в 1948 году и продлилось почти 6 лет. Над проектом будущей высотки работали два талантливых советских архитектора А. Мндоянц и М. Посохин в тесном и плодотворном сотрудничестве с конструктором М. Вохомским. Здание представляет собой высокий 24-х уровневый центральный корпус, к которому симметрично примыкают, составляя общую структуру сооружения, два боковых крыла, насчитывающих по 18 этажей. Опирается весь массив здания на мощный цокольный этаж. Всего в жилом доме расположено порядка 450 квартир.

Традиционно для московских высоток того времени основной фасад увенчан башней со шпилем, и вместе с остроконечной верхушкой сталинский небоскреб насчитывает более 150 метров. Украшением дома служат ажурные аттики, башенки и скульптурные группы на фасадной части. В архитекторские планы входило также обрамить сооружение зелеными насаждениями, но первоначальный замысел так и не был осуществлен.

Не менее величественно здание выглядит внутри. Мраморные лестницы, огромные вестибюли, украшенные зеркалами и роскошными люстрами. В больших подъездах действует по три лифта, в маленьких предусмотрен один лифтовый подъемник.

Для кого же строили такое шикарное здание, и кто получил апартаменты в престижном доме? Часть квартир была предоставлена работникам авиационной промышленности, жилье в центре Москвы обрели конструкторы и летчики-испытатели. Их соседями стали партийная номенклатура и высокие чиновники госаппарата. Но, тем не менее, высотку в народе нередко называли «домом авиаторов». Впрочем, за этим гигантским жилым домом закрепилось и другое название: «высотка на площади Восстания». Верхние этажи были жилые, а первый и цокольный этаж занимали магазины и кинотеатр.

Позднее находившиеся в боковых корпусах технические помещения переделали в жилые. А к 850-летию столицы московскую высотку косметически подремонтировали, подлатали, очистили плитку фасадов, одним словом, подновили.

О чем говорят легенды

Нередко рассказывают, что строительство высотки тщательно контролировалось не только специалистами строительного надзора, но и более серьезными службами: Комитетом безопасности. Этому совершенно не стоит удивляться, нужно вспомнить в какие времена происходило строительство дома. Поговаривают и о каких-то мифических тайных коридорах, в которых якобы могли подслушиваться разговоры жильцов. Легенды легендами, но, в доме, например, каждый этаж мог быть наглухо изолирован от лестниц и лифтовой площадки, а в подвале были оборудованы вместительное бомбоубежище и подземные гаражи.

Сталинская высотка в наши дни

Прошло более полувека после строительства московской многоэтажки, она пережила своих создателей и даже государство, в котором была воздвигнута, но по-прежнему осталась престижным многоквартирным домом. В верхних этажах, как и раньше, располагаются служебные помещения, многие из которых арендуются различными коммерческими структурами. Кинотеатр давным-давно не функционирует, а в цокольном этаже открыт боулинг-клуб.

Дом продолжает жить своей жизнью и является объектом туристического интереса, как и другие высотки сталинской эпохи.

На западной стороне площади Восстания, недалеко от зоопарка в 1954 году закончилось строительство высотного здания по проекту М.В. Посохина и А.А. Мндоянца. Это был прекрасный замок со шпилем и множеством окон, высотой в 24 этажа, где располагались 456 двух-, трех- и четырехкомнатных квартир со всеми удобствами.

В стилобате, в основании здания для удобства жильцов был открыт крупнейший тогда продовольственный магазин «Гастроном», кафе, предприятия бытового обслуживания. Под зданием помещались два кинозала, детские учреждения и даже автоматическая телефонная станция на 10 тысяч номеров, там же располагались складские помещения и гаражи.

В XIV‑XVII веках на месте невероятно огромного строения было село Кудрино. Оно принадлежало внуку Ивана Калиты Владимиру Андреевичу. В 1680 году здесь располагался двор В.В. Голицына, приближенного царевны Софьи, когда последний попал в опалу, двор перешел к А.Л. Нарышкину – двоюродному брату Петра I. Через село проходила важная дорога из Кремля на Волоколамск и дальше до Великого Новгорода.

К 1940‑м годам место мало отличалось от сельского. Хотя площадь и пережила революционные бои, стала «воротами Красной Пресни», площадью Восстания, она оставалась старой московской окраиной. Площадь и район за ней плавно стекали к Пресненским прудам.

Именно площадь Восстания и выбрали для постройки еще одной высотки. Для этого площадь пришлось выравнивать и насыпать. Склон и площадку со сквером перед высотным домом укрепили гранитными стенками. Домишки снесли, а в 1937 году исчез громоздкий дом, отделявший площадь от Новинского бульвара.

Красавица-высотка была одной из семи высотных зданий, построенных в Москве за десятилетие после Великой Отечественной войны, и одним из двух жилых высотных домов. Для послевоенной Москвы, ютившейся в коммуналках, бывших монастырских кельях и особняках и просто в бараках, дом был волшебным дворцом.

Здание в стиле советского ар-деко венчал 30-метровый шпиль с пятиконечной звездой. Выразительные пилястры, протянувшиеся во всю высоту здания, делали его еще выше. Сад украшали скульптурные группы, символизирующие труд, творчество и оборону (скульпторы Н.Б. Никогосян, М.К. Аникушин, М.Ф. Бабурин).

Мраморные лестницы с ковровыми дорожками поднимались из вестибюля, двустворчатые дубовые двери открывали вход с лестниц в рекреации этажей. Квартиры с высокими потолками, скоростные лифты, да и сам стиль «сталинского ампира» делали высотку домом мечты многих москвичей. В доме и жили «небожители», недаром он получил имя «Дома авиаторов». Квартиры в нем заняли космонавты, летчики-испытатели и авиаконструкторы, а также актеры и высокопоставленные чиновники.

Вся советская Москва гордилась домом, а С.Михалков даже «поставил» около него своего великана дядю Степу:

Там где дом стоит высотный,

Есть высотный постовой.

Сейчас дом продолжает быть жилым, постепенно меняя советскую роскошь на современную. В стилобате расположен боулинг.

В XIV‑XVII веках на этом месте было село Кудрино. Хозяйничал тут внук Ивана Калиты Владимир Андреевич. В 1680 году здесь располагался двор В.В. Голицына, приближенного царевны Софьи, когда последний попал в опалу, двор перешел к А.Л. Нарышкину – двоюродному брату Петра I. Через село проходила важная дорога из Кремля на Волоколамск и дальше до Великого Новгорода.

К 1940‑м годам место по-прежнему сильно напоминало село. Хотя площадь и пережила революционные бои, стала «воротами Красной Пресни», площадью Восстания, она оставалась старой московской окраиной. Площадь и район за ней плавно стекали к Пресненским прудам.

Именно площадь Восстания и выбрали для постройки еще одной сталинской высотки. Для этого площадь пришлось выравнивать и насыпать. Склон и площадку со сквером перед высотным домом укрепили гранитными стенками. Домишки снесли, а в 1937 году исчез громоздкий дом, отделявший площадь от Новинского бульвара.

В Пресненском районе расположена еще одна «сталинская высотка » - жилой дом на Кудринской площади (с 1925 по 1992 года - площадь Восстания). Дом был построен в 1948-1954 годах по проекту авторов Нового Арбата, архитекторов Михаила Посохина и Ашота Мндоянца и и конструктора М. Н. Вохомского. Здание высотки состоит из центрального (24 этажа, высота с башней и шпилем - 156м) и боковых корпусов, составляющих единый массив, опирающийся на общий цокольный этаж.

Всего в доме на Кудринской площади более 450 квартир. Пару слов о квартирах. Они не очень большие, зато огромные холлы и коридоры перед лифтами. Раньше на этаже стояли кресла, полки с книгами. На 10 этаже стоял бильярдный стол. По всей видимости, авторы проекта рассчитывали, что со временем социальная жизнь будет усиливаться и эти пространства будут активно использоваться. Но вышло иначе.

Высотку на Кудринской площади прозвали «Дом авиаторов» за то, что под её крышей в 50-е годы собрался весь цвет отечественного авиапрома.

На первом и цокольном этажах здания изначально находились магазины и кинотеатр «Пламя» (в настоящее время не работающий), в подвальном помещении - подземные гаражи. Часть цоколя была переоборудована под казино, прекратившее работу в 2004 г. Зоопарк рядом.

Здание имеет трехчастную симметричную композицию. Боковые крылья здания возведены уступами, первый уступ выходит на высоте 8 этажа, второй — на высоте 13. Уступы, как композиционный прием, связывают здание с городской застройкой. Боковые уступы завершаются легкими ажурными башенками. Центральную часть венчает восьмигранная уступчатая башня с эмблемой.

Фасады облицованы плитами белого литого камня. Весь фасад членится пилястрами, которые в центральной части здания разбиваются на разных высотах поясками. Основные входы оформлены скульптурами и барельефами. Фасады имеют декоративное освещение.

Конструктивной основой здания служит железобетонный каркас с жесткой арматурой. Стены заполнены облегченным дырчатым кирпичом.

В соответствии с проектом в доме предусматривалась телефонная связь квартир с вестибюлем; газовая или электрическая плита , автоматическая электромойка, мусоропровод, автоматическое регулирование температуры в пределах каждой квартиры; центральная пылесосная установка; радиофикация телефонизация, мусородробилки под мойками, электрические мельницы, размалывающие бытовой мусор, который после этого спускался в канализационную сеть.

Большие подъезды (1-й, 4-й, 14-й), обслуживаются тремя лифтами каждый. Центральный лифт 1-го подъезда (центральный корпус) способен подниматься до 23 и 24 этажей, но в обычном режиме его работы эта возможность заблокирована. Кроме того, все лифты не останавливаются на 2-м этаже.

В лифтах высотки, где на высоком стульчике из красного дерева восседала лифтёрша, можно было повстречать таких людей как Микулин, Бакулев, Чередниченко, Перваерзев, выдающихся лётчиков, таких как Анохин, Галлай, Громов, Коккинаки, известных актёров – Абрикосовых, Алейникова, Мирова и Новицкого.

Фасад здания украшают скульптуры, которые символизирующие творчество, оборону и труд советских граждан.

«Гастроном» № 15 – это самый большой продовольственный магазин страны. Он значительно превосходит известные всем «Гастроном» № 1 на улице Горького и «Гастроном» ГУМ`а. Достаточно сказать, что в новом магазине – 124 рабочих места против 95 в ГУМ`е. Общая площадь составляет около 6 000 квадратных метров.
Складские помещения размером в 3 000 квадратных метров дают возможность иметь многодневный запас товаров.

До последнего времени справа от центрального входа на месте гастронома функционировал Ресторанный дом Центральный, в бомонде именуемый столовой .

? Их семь.

http://um.mos.ru/houses/vysotka_na_kudrinskoy_ploshchadi/

и http://bellezza-storia.livejournal.com/217837.html

Здание на Кудринской площади возводилось в период с 1948 по 1954 гг. Всего за 6 лет строителям и архитекторам удалось создать сооружение высотой 156 метров. Высотка на Баррикадной состоит из трех корпусов: главный корпус со шпилем составляет 24 жилых этажа, два боковых корпуса – по 18 этажей.

В высотном здании 14 подъездов, оснащенных лифтами, пожарными лестницами, холлами для хранения вещей и переходами в подземную стоянку, подвалы и бомбоубежище. Только лифты центральных подъездов здания имеют функцию подъема до 24-30 этажи, которые ранее использовались для технических нужд и долго были заброшены. Сейчас здесь располагается оборудование главных столичных сотовых операторов.

На первом этаже высотки на Баррикадной, в стилобате располагался кинотеатр «Пламя». Два зала кинотеатра вмещали в общей сложности 550 человек. Фильмы на большом экране здесь смотрели по большей степени только жильцы небоскреба.

Большая часть нежилых помещений после Перестройки были переданы коммерческим предприятиям, не особо следившим за состоянием здания. До 2004 года часть подземного гаража и кинотеатр занимало казино. Сейчас в этих залах находится развлекательный клуб «Высотка» с рестораном, бильярдом и дорожками для боулинга.

Во внешних крыльях дома располагались залы Гастронома № 5, в честь которого высотка на Баррикадной получила еще одно неофициальное название «Гастроном». Убранству этого предприятия торговли мог позавидовать даже знаменитый Гастроном № 1, в народе «Елисеевский». Жильцы приходили сюда за продуктами, а простые москвичи больше на экскурсии, так как гастроном в основном обслуживал только представителей верхушки власти.

В центральной части гастронома располагался большой аквариум с деликатесными рыбами, которых покупатели успевали принести домой живыми и на забаву детям выпустить в наполненную водой ванну. Здание богато украшено скульптурами по проектам Н. Никогосяна и М. Бабурина, которые во многом схожи со скульптурами установленными возле здания МГУ на Воробьевых горах

Мощный фундамент здания, скрывавший бомбоубежище, должен был выдержать прямое попадание авиационной бомбы. Бункеры, защищавшие от атомного оружия, только возводились и требовали более глубокого размещения.

Высотное здание на площади Восстания формально не участвовало в съемках кинематографических картин. По сюжету фильма «Москва слезам не верит» главные героини, временно перебравшиеся из общежития в квартиру профессора Тихомирова, устраивали званный ужин как раз в высотке на площади Восстания. Однако в кадр попал подъезд жилого дома на Котельнической набережной .

История названия высотки на Баррикадной

Небоскреб возле метро Баррикадная был спроектирован сразу после окончания Великой отечественной войны. В 1948 году началось строительство железобетонного каркаса здания, которое по задумке архитекторов должно было стать одним из символов новой эпохи. Сталинские высотки были заложены в одни день и час в ознаменование 800-летия города: по одному сооружению на каждые сто лет.

Высотка на Баррикадной в проектных документах именовалась «Высотное здание на площади Восстания». Историческое название Кудринская площадь получила по названию деревни Кудрино, существовавшей на этом месте с 14 века. Вероятнее всего, название происходит от литовского слова kūdra – торф, болото, пруд.

Кудринская площадь с 1919 года в память о революциях 1905 и 1917 гг. стала называться площадь Восстания. В небольшой период времени с 1922 по 1925 года она именовалась в честь французского революционера Эжена Потье. Он был известным политическим деятелем, анархистом и членом первого интернационала.

В дни правления Парижской коммуны Потье написал текст международного пролетарского гимна «Интернационал», который был заимствован большевиками и до 1944 года был гимном СССР.

Здесь в 1905 году рабочие из Трехгорной мануфактуры, удерживая оборону промышленного квартала Красной Пресни, вступили в ожесточенное сражение с царскими войсками и казаками. В цехах завода действовали активисты большевиков.

Высотка на Баррикадной стала памятником этим борцам за торжество социализма. Сейчас заводские корпуса переоборудованы под офисный центр, рестораны и магазины. На крыше расположилось одно из необычных московских кафе .

Высотка на Баррикадной стала именоваться москвичами так после открытия в 1972 году станции метро «Баррикадная». В одной из легенд о сталинских высотках упоминается, что из всех сооружений есть прямой выход в туннели городского метро и мифического «метро-2».

Высотное здание на Баррикадной не исключение – цоколь здания от входа в вестибюль метро отделяют 110 метров. Логично предположить, что при глубине залегания станции 30 метров, соединить ее с подвалами дома для советских инженеров метростроя не составляло большого труда.

Проектирование небоскреба на Баррикадной

Конструктивные особенности

Архитекторы высоток рассказывали в своих мемуарах, что им в ультимативной форме было запрещено пользоваться иностранными изданиями, посвященными высотному строительству в США и Европе. В отсутствие информации о технологиях возведения высоток, применяемых на западе, советские инженеры изобретали новые методы и технологии строительства, которые превосходили мировые.

Решить в первую очередь необходимо было проблему раскачивания высотки. Первые небоскребы США были выстроены таким образом, что на последних этажах при сильном ветре отчетливо ощущалось отклонение здания от оси. Раскачивающиеся люстры и плескающаяся вода в графине должны были быть исключены в образцовом советском небоскребе.

Сложная конструкция арматуры из улучшенной стали проблему не решала, поэтому архитекторы все внимание обратили на устойчивость самого здания, за счет формы. Со времен древнего Египта известно, что пирамида одна из самых устойчивых конструкций.

Архитекторы, планируя высотку на Баррикадной, применили ту же пирамидальную форму, что и в проекте Гостиницы Украина . Лаконичность, красота и стройность линий была основана на гармонии всех частей здания.

Вторая проблема – это освещенность квартир в высотках. Нью-Йоркские многоэтажки отличаются неприятной особенностью: в окна помещений расположенных, ниже 4-5 этажей, прямые солнечные лучи не попадают.

Решали эту проблему советские инженеры очень скрупулезно. В архивах сохранились упоминания о многочисленных таблицах, при помощи которых архитекторы считали сколько минут в день солнце будет в каждом окне. Исходя из полученных дынных, они корректировали конструктивные элементы высотки на Баррикадной.

Проект площади Восстания

Архитектурной основой проекта высотки на Кудринской площади стали классические русские мотивы. В завершающих элементах высотки отчетливо просматриваются архитектурные решения Московского Кремля . Центральный объем сооружения завершают четыре небольшие башенки по углам и центральная шестиугольная башня со шпилем.

Площадка, выбранная для строительства высотки на Баррикадной, возвышается над уровнем Москвы-реки почти на 70 метров. Такое расположение позволяет зданию эффектно возвышаться над городом.

Приступая к проектированию сооружения, архитекторы сначала продумали концепцию всей площади, в рамках которой зелень зоопарка должна плавно переходить в парковую зону вокруг здания. Согласно тогдашнему генеральному плану зоопарк должен был переехать на юго-запад, ближе к проектируемому зданию МГУ .

Огромное основание высотки проектировщики ювелирно и точно вписали в архитектурную композицию всего района. Строителям удалось уберечь от сноса многие памятники архитектуры на Баррикадной улице и на Садовом кольце, включая «Вдовий дом», построенный в конце 18 века по проекту архитектора Ивана Жилярди. Он предназначался для содержания вдов, чьи мужья прослужили на государственной службе более 10 лет. Сейчас в этом здании располагается Институт усовершенствования врачей.

Концепцию изменения всего района от Баррикадной до улицы 1905 года реализовать не удалось из-за смерти И. Сталина. Работа по развенчанию культа личности коснулась и архитектурных решений Москвы. Многие проекты остались завершенными лишь наполовину, а некоторые так и остались на бумаге, включая знаменитый Дворец Советов и высотка в Зарядье.

В современных условиях изменение облика города происходит настолько стремительно, что от первоначального замысла архитекторов высотки на Баррикадной практически ничего не осталось. Здание обросло несуразными конструкциями, которые выглядят невероятно дешево и убого на фоне облицованных гранитом цокольных этажей. Соседство с Новинским пассажем размыло образ небоскреба в панораме Садового кольца.

Широкий резонанс вызвала замена брусчатки на Баррикадной улице. По мнению городских властей, неравномерное покрытие из гранитной брусчатки, когда-то снятой с красной площади, сильно тормозит движение в этом районе.

Общественность и представители Архнадзора выступали категорически против еще одного улучшения Баррикадной улицы. Строительные работы были остановлены, и гранитная брусчатка вернулась к подножью высотки.

Внутреннее устройство жилого дома на Кудринской площади

Приметы роскоши

Проектом внутреннего устройства жилого дома на Кудринской площади предусматривалось применение лучших достижений советской промышленности. Во всех 450-ти квартирах был установлен городской телефон, в том числе, позволявший связаться с консьержкой в вестибюле. Квартиры оснащались холодильниками, автоматическими мойками для посуды, индивидуальными мусоропроводами, измельчителями для пищевых отходов и т.д.

В социалистической прессе мало упоминалось о тех предметах роскоши, которыми были укомплектованы квартиры в сталинских высотках. Обычной советской хозяйке в голову не могло прийти, что на кухне будет прибор моющий посуду. Первые посудомойки были изобретены еще в начале 19 века, но не получили широкого распространения.

В 1886 году американка Джозефина Кокрейн изобрела и внедрила в серийное производство посудомоечную машину с ручным приводом. В советский союз это инженерное решение пришло в послевоенные годы. Отечественные агрегаты были рассчитаны на промышленное использование в столовых и кафе.

Однако из каждого правила бывают исключения. Государство заботилось о наиболее достойных своих гражданах и выпускало ограниченное количество бытовых посудомоечных машин, которые естественно, не поступали в продажу. Именно такими, производства рижского завода «Страуме», была оснащена высотка на Баррикадной.

Специальный измельчитель, вмонтированный в сливную трубу, позволял выбрасывать бытовые отходы прямо в раковину на кухне. Картофельные очистки со свистом превращались в труху и смывались в канализацию. В программу званных ужинов всегда входила демонстрация гостям удивительных кухонных новшеств, заботливо проставленных в пользование жильцам.

В середине 50-х годов самым распространенным способом уборки все еще оставались веник и швабра. О существовании бытовых пылесосов знали многие, но для большинства они были несбыточной мечтой.

Инженеры, продумывая оснащение высотки на Баррикадной, пошли еще дальше. Шланг для сбора пыли можно было вставлять непосредственно в стену в каждой комнате или коридоре. Мощная промышленная пылесосная установка, размещенная в подвале, по системе металлических труб вытягивала из квартиры всю пыль.

Архитекторы с особым вниманием подошли к проектированию вентиляции. Приток в каждую комнату свежего воздуха, прошедшего многоступенчатую очистку, обеспечивался мощными установками, смонтированными в цокольном этаже высотки.

В кухне и коридорах предусматривалась принудительная вытяжная вентиляция, исключавшая попадание неприятных запахов в другие помещения в высотке. Индивидуально регулировалась температура отопительных приборов в каждой комнате для обеспечения комфорта в любое время года.

Удобство и безопасность в высотке на Баррикадной

Удобство и безопасность для лучших представителей социалистического общества чувствовалось даже в самых мелких деталях. Вестибюли подъездов высотки на Баррикадной были оборудованы швейцарскими (так называли комнату под кладовую) для хранения детских колясок и велосипедов. Отапливаемая подземная автостоянка исключала доступ посторонних.

В подвалах высотки располагалось большое бомбоубежище, выходившее далеко за периметр самого здания. Окончание Великой отечественной войны ознаменовало начало холодной войны, поэтому противоборствующие стороны США и СССР в спешном порядке возводили оборонительные сооружения.

Бомбоубежищами оборудовались все сталинские высотки, государственные объекты, жилые и административные здания, и конечно самым главным бомбоубежищем было метро. Возможность незаметно перемещать по городу главных лиц государства, военных, технику и многое другое, сделало метро важным стратегическим объектом. До сих пор его многие участки остаются засекреченными.

Архитекторы высотки на Баррикадной

Главными зодчими высотки на Баррикадной были выбраны М. Посохин, и А. Мндоянц. Оба архитектора учились в мастерской Архитектурного института под началом А. В. Щусева. Удивительно, но авторы высотки на Баррикадной, являются также авторами Кремлевского дворца съездов, изуродовавшего облик Московского кремля.

Дворец Съездов одно из первых панельно-каркасных сооружений Москвы. По большому счету, с него начинается хрущевская эпоха панельных домов – коробок. Сейчас сложно себе представить, но для строительства Дворца Советов по указанию архитекторов и при активной поддержке Н. Хрущева на Красной площади Московского кремля снесли постройки 15-16 веков, в том числе старое здание Оружейной палаты.

Старинные русские пушки, защищавшие Москву, были как ненужный металлолом перенесены к стенам Арсенала в ряд к трофейным французским орудиям. Поговаривали, что Н. Хрущев даже задумывался о переплавке пушек для нужд Дворца Съездов.

Во время строительства высотки на Баррикадной тоже не обошлось без откровенного варварства. Возведение основания здания требовало, рытья огромного котлована для фундамента. Работы проводились в такой спешке, что обнаруженные археологические находки, относящиеся к 14 веку, никак не регистрировались и только часть из них дошла до музеев.

Итогом проделанной М. Посохиным работы стало его назначение в 1960 году на должность главного архитектора Москвы. Карьерный взлет позволил реализовать еще ряд странных, а подчас весьма спорных с точки зрения архитектурного стиля, проектов: Спорткомплекс «Олимпийский», здание Генерального штаба, Образцово-перспективный жилой район в Северном Чертаново и несколько других.

Вид сверху

Большой критике, что не удивительно, подверглось еще одно «творение» М. Посохина и А. Мндоянц – проспект Калинина или Новый Арбат. Знаменитые дома на Новом Арбате москвичи прозвали «вставной челюстью» или «мишкиными книжками».

Строительство нового проспекта повлекло снос и уничтожение многих исторических зданий района. В официальной прессе советского времени указывалось, что концепция проспекта Калинина позволяет сохранить Арбат, как живописнейший уголок Москвы. Однако, как и при возведении высотки на Баррикадной, с историей Арбата строители не церемонились.

Жильцы высотки на Баррикадной

Жильцов из числа советских рабочих и крестьян, разумеется, не было. Право проживать в высотке на площади Восстания нужно было заслужить. Квартиры здесь предоставлялись заслуженным деятелям авиационной промышленности, инженерам и летчикам-испытателям. Среди московской элиты высотку называли «домом авиаторов».

В небоскребе на Баррикадной проживал советский учёный-механик, занимавшийся в долги годы газовой аэродинамикой, Г. Г. Черный. Посвятивший свою жизнь прикладной математике. Под его началом работало отделение энергетики, машиностроения, механики и процессов управления Академии наук СССР. Многие из работ Г.Г. Черного имеют гриф секретно, так, сделанные им открытия, применяются при разработки современных средств вооружения.

Н.С. Строев, начальник Лётно-исследовательского института имени М. М. Громова (ЛИИ), включающего в себя аэродром «Жуковский», был жильцом дома на Кудринской площади. Н. Строев внес огромный вклад в развитие авиационной техники, в том числе сверхзвуковых самолетов. Много своих работ посвятил космической тематике.

Летчик-испытатель Б. К. Галицкий получил квартиру в небоскребе на Баррикадной за многолетний и опасный труд. Он, начиная с 1942 года, испытывал новые образцы авиационной техники и вместе с конструкторами участвовал в их доработке.

Б. Галицкий первым испытал первые советские бомбардировщики. Во время испытаний вертолета Ми-6 Галицкий установил два мировых рекорда. В 1955 году именно ему было доверено право возглавить военный парад над Красной площадью.

В высотке на Баррикадной проживали известные советские деятели не из числа ученых-авиаконструкторов. Семикратный чемпион мира по шахматам В.В. Смыслов и советский хоккеист Н.М. Сологубов были соседями по дому на Кудринской площади.

Архитектура и строительство № 7 1955 г.

Жилой дом на площади Восстания

Инж. Н. Плотников

В глубине площади Восстания, примерно в 150 м существующей линии застройки внешней стороны Садового кольца сооружено и недавно вступило в строй монументальное многоэтажное жилое здание (рис. 1), увенчанное в средней, центральной части восьмигранной башней, несущей 35-метровый шатер с эмблемой.

Проект дома выполнен магистральной мастерской № 9 института «Моспроект». Авторы – член-корреспондент Академии архитектуры СССР М. Посохин, архитектор А. Мндоянц, главный конструктор М. Вохомский.

Строительство осуществлял в качестве генерального подрядчика трест Министерства авиационной промышленности СССР и лишь на заключительной стадии работ оно, в связи с образованием Главмосстроя, перешло в ведение последнего и было завершено в текущем году. Строительно-монтажные работы были начаты весной 1949 г. И продолжались шесть лет.

Объем здания – 340 тыс. м 3 , в том числе надземной части – 247 тыс.м 3 и двух подвалов – 93 тыс.м 3

Основной участок застройки (рис. 2) площадью около 6 тыс. м 2 , имеет рельеф с резко выраженным

падением в направлении Зоологического сада. Вследствие этого боковые стороны участка и его свободно выступающая открытая часть образуют естественное возвышение, использованное под стилобат; он облицован с трёх сторон на высоту 4,5 м розовым колотым гранитом. Цоколь на высоту 1 м облицован гранитными полированными плитами.

План здания напоминает форму сечения двутавровой балки. С западной стороны расположена небольшая дворовая территория, ограниченная с трёх сторон фасадами центральной части дома и двух симметрично выступающих боковых крыльев.

Плоская асфальтобетонная поверхность двора по периметру стилобата на протяжении 400 м ограждена богатой гранитной балюстрадой, стоимостью в 6 тыс. руб. за 1 пог.м. Балясины ее вытесаны в виде колонн метровой высоты с литой чугунной капителью ионического ордера. Массивный поручень, прямоугольного сечения тумбы и карнизная тяга выполнены из «кованого» гранита.

В трех местах стилобата устроены просторные гранитные лестницы шириной по 3 метра, выходящие на Баррикадную улицу, М. Конюшковский переулок и внутренний проезд.

Рис.3 Вход в кинотеатр «Пламя»

Под верхним перекрытием двора, внутри стилобата, разместились различные технические службы, вспомогательные помещения и двухзальный кинотеатр на 540 мест. Вход в кино (рис. 3) устроен в самой низкой части стилобата, со стороны Красной Пресни. Сюда можно попасть, спустившись со двора по гранитной лестнице, а также с Баррикадной улицы, из М. Конюшковского или Кудринского переулков.

По вешним углам здания расположились четыре просторных, богато отделанных зала магазина «Гастроном» (рис. 4 и 5).

Перед главным фасадом дома разбит прямоугольный, с двумя внутренними проездами и дорожками сквер. Границы сквера оконтурены светлой каменной лентой из серого гранитного бруска.

Высотное здание, при всей своей нарядности и величественности, не оставляет впечатления жилого дома, всем своим видом напоминая скорее общественное сооружение. Такому восприятию в значительной мере способствуют излишняя монументальность его нижней части, подчеркнутая громоздкой скульптурой, и массивность гранитных подходов к дому; эти последние, как нам кажется, излишни.

Рис. 5 Схема расположения зал магазина. 1,2,3,4, — торговые залы, 5 — отдел заказов

Однако, самым существенным недостатком архитектуры здания в целом является, на наш взгляд, венчание – громадный шпиль в центре (рис. 6) с четырьмя его «спутниками» — шпилями меньших размеров по четырем углам восьмигранной семиэтажной башни.

Столь необычный и чуждый для жилого дома приём венчания в известной мере может быть объяснён новизной поставленной архитектурной задачи. Однако, удовлетворительного решения авторы проекта, как видим, не добились.

Наибольшая высота здания (от отметки тротуара) – 156 м; из них башня и шпиль с эмблемой составляют 56 м. Более одной трети всей высоты и больше половины высоты жилой части дома ушло на венчающую часть. Такое венчание, имеющее целью достичь пластичности и выразительности силуэта, приобретено дорогой и, мы бы сказали, далеко не окончательной ценой. Платить за него еще придется и в будущем… за поддержание в надлежащем виде этого громоздкого и сложного украшения.

Вместе с тем следует отметить удачное с градостроительной точки зрения объемно-планировочное решение дома и всей площади Восстания. Оно помогло объединить и организовать окружающие пространства, выгодно подчеркнув при этом центр композиции.

Входы в центральный и боковые вестибюли высотного дома облицованы известняковой плитой. Верхняя часть входа в центральный вестибюль (рис. 7) и выступающих по четырем углам помещений магазина «Гастроном» украшены скульптурными изваяниями из естественного камня, выполненными по проекту Н. Никогосяна и М. Бабурина.

Основная часть всех фасадов (около 57 тыс. м 2) облицована керамическими плитами светлых тонов, изготовленными Харьковским и Лобненским заводами.

Следует считать неоправданным стремление авторов к усложнению некоторых декоративных украшений на фасадах и венчающих частей здания, что повлекло за собой необходимость выпуска огромного количества типо-размеров керамических деталей, число которых достигло 650. Все это, бесспорно, удорожило и сильно затруднило строительные работы.

Как уже указывалось, участок, на котором возведен высотный дом, имеет рельеф с резким уклоном в сторону Красной Пресни. С поверхности на глубину от 1 до 5,5 м он покрыт культурным слоем. За ним залегают четвертичные отложения, состоящие, главным образом, из разнозернистых песков, с включением местами значительного количества гальки и щебня. Мощность этих отложений, которые и были приняты в качестве основания высотного дома колеблется от 3,1 до 9,5 м.

Геологическое строение основания под правым крылом дома почти не отличается от такового под центральной частью. Строение основания под фундаментом левого крыла, по мощности слоя крупнозернистого и гравелистого песков, имеет некоторое отличие.

Фундамент выполнен в виде сплошной железобетонной плиты коробчатого сечения общей высотой в 5,5 м. Плита в плане имеет форму двутавра, который может быть вписан в прямоугольники размерами 111,4х86,5 м. Конструктивно фундамент состоит из нижней и верхней плит, связанных между собою железобетонными рёбрами – стенами, расположенными взаимно перпендикулярно по осям колонн несущего железобетонного каркаса.

Расчет фундамента, как сплошной плиты, лежащей на упругом основании, производился по методу проф. Б. Жемочкина.

Для всех элементов фундамента был принят бетон марки «300».

Общий вес здания, с учётом происшедших во время строительства некоторых изменений конструкций и способов облицовки стен, равен 154 тыс. тонн вместо первоначально определенного в 140 тыс. тонн.

Максимальное напряжение грунта, согласно имеющимся отчётам о наблюдениях за осадками, составляет 3,6 кг/см 2 при допускаемом по расчёту 4 кг/см 2 .

Из отчётов устанавливается также, как это показано в таблице 1 и график (рис. 8), что наиболее интенсивнее осадки происходили в период 1951 -1952 гг. и в первую половину 1953 г., т.е. во время возведения основных конструкций: каркаса, перекрытий, связевых стен и т.д. Со второй половины 1953 г. И в первую половину 1954 г. Наметилось на затухание.

Измерения, произведенные в декабре 1954 г. Показывают, что максимальная осадка первого крыла — 126,8 мм и левого – 149 мм. Это во всех трёх точках превосходит расчётные данные соответственно на 11,6, 5 и 24,4%. В результате прогиба плита в продольном направлении во внутренних плитных перегородках квартир (в торцовых пролётах крыльев) образовались мелкие трещины.

Результаты наблюдений показывают также, что окончательный период стабилизации осадок здания еще не наступил. Это является следствием того, что под подошвой фундамента находится мощный слой юрской глины с низким модулем деформаций и относительно длительным периодом стабилизации. Поэтому представляется целесообразным продлить инструментальные наблюдения за осадками.

Хотелось бы адресовать авторам проекта упрёк за несколько завышенную марку бетона фундаментной плиты и за недостаточный учёт обстоятельств, вызвавших неравномерность осадки отдельных частей сооружения. В целом же нельзя не отметить высокий уровень расчётов и удовлетворительное выполнение работ.

Основной несущей конструкцией здания служит железобетонный каркас с жёсткой (несущей) арматурой в сочетании с системой железобетонных стен-связей, относящейся, по своей статической схеме, к связевому типу (рис. 9). Система связей (она воспринимает всю влияющую на сооружение ветровую нагрузку) состоит на железобетонных стенок, расположенных во взаимно-перпендикулярных направлениях и вкомпонованных в центральную, повышенную, часть здания. Связевые стены базируются на общей фундаментной коробке и распространяются на всю высоту основного объёма здания – до уровня 28 этажа.

Рамы каркаса рассчитаны на восприятие только вертикальных нагрузок. Колонны и ригели –

железобетонные, с жёсткой арматурой, которая в нижних этажах выполнена в виде двутавра из трёх листов универсальной стали, а в верхних – их двух швелеров № 30. Опорные башмаки колонн выполнены из слябов, закреплённых на фундаментной плите анкерными болтами (рис. 10).

В качестве жёсткой арматуры ригелей применимы прокатные двутавровые балки. Узловые соединения стальной конструкции выполнены электросваркой. Жёсткая и гибкая арматура каркаса – из стали СТ-3.

Общее количество металла и бетона, израсходованное на каркас и его элементы, показано в таблице 2

Следовательно, расход стали на 1 м 3 здания составляет 4858:273600+17,6 кг.

Для колонн, ригелей и связевых стенок принят бетон марки «200». Компоновка каркаса в плане отличается большой разнотипностью ячеек и значительным количеством различных «шагов» (рис.9).

Всё это не могло не оказать отрицательного воздействия: снизился уровень типизации и стандартизации элементов каркаса, а стало быть, возросла стоимость его сооружения.

Надо отметить целесообразность принятого решения несущего остова здания – в виде железобетонного каркаса с жесткой арматурой и со связевыми железобетонными стенками. Это вполне отвечает требованиям прочности и сохранности конструкций, а также экономии металла. Последнее обстоятельство видно из сравнительных данных, полученных из различных проектных материалов и материалов Академии архитектуры СССР (табл.3).

Как видно из таблицы, удельный расход металла для дома на площади Восстания лишь немногим превышает расход для дома на Котельнической набережной, но значительно ниже, чем по остальным приведенным в таблице домам. В этой связи необходимо указать на ошибку авторов, не добивавшихся применения сборных железобетонных конструкций, например, для ригелей каркаса и панелей перекрытий. Одна только сборность железобетонных ригелей позволила бы дополнительно снизить расход металла на каркас не менее чем на 20 % и, кроме того, уменьшила бы трудовые затраты и стоимость сооружения. К числу недостатков надо также отнести слабую индустриализацию самих железобетонных работ, при производстве которых не было предусмотрено применение армирования готовыми сварными каркасами и сетками. В результате – увеличение трудоёмкости возведения железобетонного остова здания.

Несколько подробнее следует остановиться на конструкции завершающей части дома – шпиля.

Выше уже отмечалось, что башня, шатёр и эмблема составляют более половины высоты всех этажей центральной части здания. Для столь крупного по своим размерам завершения потребовались, естественно, и специальные конструкции (рис.11).

Несущая конструкция шпиля представляет собою решетчатую пирамиду, обшитую стальными листами толщиной в 4 мм. Листы служат внутренней опалубкой для слоя железобетона, на котором основана декоративная облицовка шпиля. Общая толщина облицовки вместе с бетоном составляет около 15 см. Если учесть, диаметр шпиля в основании равен 6,5 м, а высота его с эмблемой составляет почти 35 метров, станет ясно, насколько трудно было осуществить подобное сооружение.

Вряд ли можно признать удачной замену позолоты обработкой шпиля плитками из золотистого стекла, для чего потребовалось бетонное основание, значительно утяжелившее и осложнившее конструкцию шатра. Примененная для наружной облицовки канторель вызывает опасения за ее стойкость и долговечность. Отметим, к тому же, что ремонт и восстановление декоративных элементов шпиля явится делом трудоёмким и безусловно дорогим.

Основанием шпиля служит восьмигранная семиэтажная башня высотою в 21,7 м, стены которой также являются заполнением ее каркаса; в верхних этажах, имеющих толщину заполнения в 38 и 25 см, стены утеплялись изнутри слоем пеностекла в 12 см.

Конструкция ограждающих поверхностей башен, венчающих боковые крылья, представляет металлический каркас с железобетонной рубашкой, крайне сложный и вследствие этого весьма трудоёмкий по выполнению. Только на одно это украшение, состоящее из четырех башен, было израсходовано 56 т металла.

Наружные стены дома по своей конструкции являются простым заполнением каркаса. Исключение частично представляют стены 1-го этажа, служащие стенами магазина, которые выступают из общих габаритов каркаса дома.

Заполнение каркаса произведено из многодырчатого кирпича марки «75» на растворе марки «30» с наименьшей толщиной в 51 см (2 кирпича).

Следует отметить явно завышенную толщину стен магазинов (135 см), пилястр (155 см), центрального и боковых портиков (77 см).

Облицовка стен магазина, центрального и боковых портиков произведена из коробчеевских известняков.

1- шлаковата; 2- сборные железобетонные перемычки

Фасады из, так называемых, «западающих» частей здания (между магазинами и портиками) облицованы в уровне первого и антресольного этажа железобетонными плитами, изготовленными на белом цементе, с закрытыми петлями. Крепление плит производилось скобами из железа диаметром 8 мм за арматурную сетку, специально установленную на кирпичных стенах (рис. 12). В основной части все фасады облицованы керамическими блоками с относом от стены на 8-10 мм.

Конструкция блока для обеспечения надёжной связи с раствором принята с румпами на тыльной стороне. Здесь принято 12 типо-размеров гладких керамических плит – рядовых и угловых и, как уже отмечалось, 650 типо-размеров различных деталей для фасадов. Значительный объем облицовочных работ производился в зимнее время с применением электропрогрева, причём длительность прогрева составляла 8-14 часов – в зависимости от наружных температур воздуха.

В качестве серьезного недостатка необходимо указать на применение последующей (после кладки) облицовки. Такое решение вызвало навеску металлической арматурной сетки по всему периметру стен на всю высоту, что, в свою очередь, повлекло значительные затраты, увеличило и без того большой вес стен и самого здания, повысило трудоёмкость и затянуло сроки работ.

Стены лестничных клеток, шахты лифтов, ограждения холлов и коридоров выполнены из многодырчатого кирпича толщиной в 25 см (один кирпич) на растворе марки «30» и оштукатурены «мокрым» способом с отделкой поверхности для клеевой и масляной окраски.

В других помещениях (магазины, верхний подвал и т.п.) все перегородки сложены из кирпича толщиной в 12 см и оштукатурены с обеих сторон цементным раствором под окраску. Большое количество перегородок, выполненных из штучных материалов, значительно увеличило трудоёмкость работ и растянуло сроки их окончания.

Перекрытия в основном выполнены из монолитного железобетона в виде плит толщиной в 10,12 и 14 см (в зависимости от величины пролёта и нагрузки), опирающихся на ригели каркаса и частично – на второстепенные балки. Лишь на отдельных участках для перекрытий применялись сборные железобетонные плиты, которых уложено всего 452 штуки. Крайне незначительный удельный вес сборного железобетона следует признать крупным недостатком строительства.

— шлакобетонные плиты;
-воздушная прослойка;
-железные полочки;
-упругая прокладка из 3-4 слоев толя;
— паркет на мастике (1,7 см), цементный слой (2 см), бетон (4см), пергамин 1 слой, асбо-цементные плиты (3 см), железобетонная плита (10 см), штукатурка (2 см);
— металлические скобы из полос стали

-шлакобетонные плиты
— железные полочки
— плинтус для скрытой слаботочной проводки;
-чистый пол этажа;
— упругая прокладка (из 3-4 слоев толя);
-паркет на мастике (1,7 см), цементный слой (2 см), бетон (4 см), пергамин (1 слой), асбоцементные плиты (3 см), выравнивающий слой шлака (2-3 см), железобетонная плита (10 см), штукатурка (2 см);
— металлические скобы из полосовой стали.

-дырчатый кирпич;
-пачечное железо;
глазурованная плитка;
цементный плинтус;
-упругая подкладка (из 3-4 слоев толя)
— металлические плитки (1,4 см), цементный слой (2см), бетонный слой (7 см), гидроизол (3 слоя),выравнивающий цементный слой (1-2 см), железобетонная плита (10 см), штукатурка (2см).

Правда, недочёты, связанные с применением монолитных перекрытий, в какой-то мере возмещались механизацией укладки бетона при помощи бетононасосов, но эффект этого мероприятия, в конечном счёте, был снижен из-за того, что здесь не применялись более совершенные типы опалубки, сварных сеток и каркасов из эффективной арматуры (холоднотянутая, сплющенная, периодического профиля), что значительно снизило бы расход металла. Между тем объём бетона, уложенного в перекрытия, составляет 6500 м 3 , а вес арматуры 565 т или почти 87 кг на 1 м 3 бетона.

Полы в жилых комнатах, передних, коридорах и в предлифтовых холлах по этажам – паркетные, из дубовой клепки на мастике, уложенной на основание из цементной стяжки.

а — нижнее опирание марша, б — верхнее опирание марша.

уровень пола площадки;
керамические плитки (2 см), цементный раствор (2 см), шлакобетон (3см)

В санитарных узлах применена метлахская плитка, в кухнях – линолеум. В ряде помещений (вестибюли, магазины) полы выполнены из мрамора, полированного гранита и т.д. Марши лестниц (рис. 16) представляют собою монолитные бетонные блоки с накладными мозаичными ступенями. Ограждение – чугунные, литые, а поручни – дубовые.

Следует отметить нерациональный прием в отношении наружных оконных переплётов, выполненных из дуба и окрашенных с внутренней стороны белой краской. Непонятно, для чего в 1 856 окнах понадобилось скрыть богатую структуру дерева под слоем краски. А ведь эта ненужная затея обошлась довольно дорого, ибо на выполнение ее потребовалось одних только белил более 1000 кг и 1500 кг олифы.

Все крыши, площадью в 6 тыс. м 2 , — плоские, с уклоном в 1-3 %, причём конструкция предусматривает их использование в качестве террас. Все они расположены по горизонтальным уступам здания, над техническими этажами. Дождевые и талые воды отводятся при помощи системы внутренних водостоков в наружные сети ливневой канализации. Для удаления снега на крышах установлены снеготялки с подводкой к ним горячей воды.

Прежде, чем начать рассмотрение внутренней планировки квартир и отдельных интерьеров, приведем некоторые цифровые данные: здание в целом представляет ансамбль трёх корпусов, имеющих 7 секций. Центральная, высотная часть дома состоит из 33 этажей, в том числе 22 жилых, 1 технического, 1 служебного, 2 подвальных. 7 этажей расположено в башне, несущей шпиль. Они приспособлены для вспомогательных целей. В переходных частях здания и его крыльях, имеющих по высоте по три уступа, размещается соответственно: 15,17,13 и 8 этажей.

Общее число квартир в доме 452, в том числе однокомнатных 12 (2,6 %), двухкомнатных – 325 (71,9 %), трёхкомнатных – 79 (17,7 %), четырёхкомнатных – 36 (7,8 %).

Утверждённый проект предусматривал выход жилой площади в количестве 18,4 тыс. м 2 ; вследствие же отказа от части вспомогательных помещений и других замен площадь должна была увеличиться примерно на 6,5 %. Однако в процессе строительства были произведены изменения некоторых конструктивных элементов и способов работы.

В силу этого, а также из-за увеличенных штукатурных наметов жилая площадь не только не возросла, а наоборот, уменьшилась против ожидаемой на 4,5 %, или почти на 900 м 2 , и составила, включая два общежития, 18 724 м 2 из всей полезной площади здания равной 31 033 м 2 , т.е. 60%.

Нельзя не обратить внимания и на распределение площади в этажах, показанное в таблице 4.

Столь неэкономное распределение площади обусловило весьма высокое значение объёмных коэффициентов по секциям. По дому же в целом этот показатель вдвое превышает показатели, имеющиеся в многоэтажных домах, построенных в последние годы. Это обстоятельство свидетельствует о расточительности, допущенной авторами проекта.

Конструктивная площадь здания, т.е. площадь, занятая стенами, перегородками, шкафами и т.п., почти равна жилой. Если же добавить к ней подсобную внеквартирную площадь, то показатели ещё более заметно изменяются в худшую сторону. Объясняется все это усложненной конфигурацией здания, наличием больших предлифтовых холлов, поэтажных коридоров и т.п. Но вряд ли такое объяснение кого-нибудь удовлетворит. Планировка квартир, с точки зрения их удобств и практичности, неравноценна и не может не вызвать возражений. Обратимся к некоторым данным, характеризующим квартиры (табл. 5)

Необъяснимое обилие размеров! В самом деле, почему жилая площадь в четырехкомнатной квартире равна в ряде случаев площади двухкомнатной или меньше, чем в трехкомнатной? Почему передняя и кухня в двухкомнатной квартире больше, чем в трехкомнатной? В некоторых квартирах, например в четырехкомнатных, размеры комнат расположены с одной стороны и некоторые из них имеют по три двери.

Значительно лучше планировка трехкомнатных квартир. Что касается квартир массового типа (двухкомнатных), составляющих почти три четверти всех квартир, то их площадь колеблется в пределах с 21,5-50 м 2 . Планировка этих квартир показана на рисунке 17.

Большинство квартир имеет благоприятную ориентацию по странам света. Исключение составляют лишь квартиры, расположенные в правом крыле. При принятой общей схеме планировки избежать здесь плохой инсоляции оказалось невозможно.

В целом, следует отметить, что планировка большинства квартир (рис. 18) и установленное в них оборудование удовлетворительны. Отделка квартир произведена хорошо, со вкусом. Над этим немало потрудились архитекторы и строители.

Помещения кухонь и ванных оборудованы всем необходимым. В кухнях кроме газовых плит и мусороприемников, имеются удобные настенные шкафы, специально сделанные столы, мойки на два отделения, вмонтированные в шкаф, табуретки, кольца на стенах, куда вдеваются веревки для белья и т.п.

Ванные комнаты (рис. 19) облицованы на всю высоту блестящим кафелем. В них установлено два душа – с гибким шлангом и постоянный, на изогнутой хромированной трубке. Тут же, сбоку, на стене смонтирован трубчатый регистр, поставлен удобный диванчик с ящиком для белья; имеются также вешалка для одежды и полотенец, полочка, зеркало и др.

В передних, санузлах и кухнях установлена осветительная арматура в виде подвесок, бра и плафончиков.

Парадные помещения общего назначения украшены витражами, лепкой и отделаны мрамором.

Стены центрального вестибюля (рис.20) облицованы белым мрамором. Полы здесь из полированных мраморных плит наборного рисунка. К потолку, расцвеченному лепными розетками, подвешена большая богатая люстра.

Странное, однако, впечатление создают «низкорослые» колонны, лишённые базы, имеющие необычный рисунок и размеры (рис.21). Вошедшему кажется, что он попал не в центральный вестибюль, а на антресоли. Своими гипертрофированными канелюрами эти колонны в какой-то мере напоминают колонны, гипостильного зала Луксорского храма, построенного за полторы тысячи лет до н.э. Следует с огорчением признать неудавшейся попытку авторов создать свой, оригинальный стиль вестибюля. Вряд ли также можно оправдать необходимость больших поэтажных коридоров, соединяющих предлифтовые холлы с квартирами (рис.22). На них потребовалось почти 5 тыс. м 2 , или более четверти всей жилой площади дома!

Наиболее богато украшены помещения магазина «Гастроном», расположенные по периметру дома (рис. 23). Общий объем торговых залов составляет 39 тыс. м3, полезная площадь 1,9 тыс. м 2. Причудливая роскошь отделки магазинов, где в изобилии представлены мрамор, полированный гранит, майолика, затейливая мозаика витражей, лепка, латунные обрамления и т.д., великолепные люстры и бра потребовали затраты весьма значительных средств. Так, полы из полированного гранита, блестящая гладь которых давно уже стёрта ногами сотен тысяч покупателей, обошлись в 900 тыс. рублей. Столько же стоили цветные стеклянные витражи. За одни только тамбуры для четырех входов заплачено 2 млн. руб., за облицовку стен и колонн мрамором и майоликой – 8 млн. руб. и т.д. В общей сложности отделочные работы в магазинах стоили 16,2 млн. руб. При общей стоимости 1 м2 торговой площади в 22,7 тыс. руб. на отделочные работы приходится около 9 тыс. руб. И несмотря на такие высокие затраты, качество некоторых работ (например, мраморных, по установке раскладок из нержавеющей стали и др.) оставляет желать лучшего…

Здание, как и все другие высотные дома, оснащено современными техническими устройствами, а также транспортными средствами. Установлено 14 пассажирских лифтов, 4 грузовых и 20 прилавочных подъёмников для магазина «Гастроном». Все пассажирские лифты, за исключением четырёх (№ 10,11, 12, и 13), работают на постоянном токе. Ниже приводятся технические характеристики установленных лифтов (табл. 6).

Все три основные группы пассажирских лифтов рассчитаны на автоматический и групповой режим работы, оборудованы световой и звуковой сигнализацией. К недостаткам, в которых следует упрекнуть авторов проекта вертикального транспорта, выполненного 3-й мастерской «Моспроекта» надо отнести отсутствие переходов в верхних этажах – для связи одиночных подъемников с лифтами центральных групп в крыльях дома.

Неоправданной следует считать и установку в семиэтажных частях здания, имеющих по 12 квартир, лифтов указанной в таблице характеристики. Было бы правильнее поставить обычные для таких условий лифты, что сэкономило бы еще не менее 1 миллиона рублей и, кроме того, улучшило условия эксплуатации. Авторы допустили также грубую ошибку, не предусмотрев вентиляционные устройства в машинных помещениях лифтов № 10,11,12 и 13.

Санитарно-технические устройства представляют собой ряд весьма сложных систем различного назначения, имеющих зональные деления. К числу их относятся: водяное отопление, горячее водоснабжение, хозяйственный и противопожарный водопроводы, вентиляция, газопроводы и т.д. Системы отопления — двухтрубные, с нижней разводкой и попутным движением воды. Общий наибольший расход тепла в здании составляет 9,5 мгкк/час.

Существенные неудобства для эксплуатации представляет размещенное по отдельным помещениям оборудование бойлера для отопления и горячего водоснабжения, хозяйственных и противопожарных водяных насосов.

Электроснабжение дома имеет две группы нагрузок: осветительную и силовую. Внутренняя электросеть выполнена на напряжение 220/127в по четырехпроводной системе с глухо заземлённым нулевым проводом. Внешнее питание осуществлено по трем независимым кабелям с напряжением в 10,5 кв. Установленная трансформаторная мощность составляет 2 560 ква.

В здании смонтирован центральный диспетчерский пункт, где сосредоточены управление санитарно-техническими устройствами и наружным освещением, а также сигнализация о состоянии основных элементов электросети.

В целом проект электрооборудования дома, выполненный электроотделом «Моспроекта», соответствует уровню техники, принятому для высотных зданий. Однако, он не лишён ряда недостатков. К ним относятся: неоправданное завышение сечений фидерной сети освещения от КТП по всем стоякам примерно в полтора раза против требуемых; ненужное применение дорогостоящих автоматов Ульяновского завода на фидерах освещения при незначительных токах установок; отсутствие штепсельных или других присоединений на этажах для подключения эксплуатационных механизмов; вынесение пускорегулирующих устройств люминесцентного освещения из светильников в отдельные помещения, что бесспорно осложняет эксплуатацию. Следует считать совершенно недопустимым предусмотренное проектом освещение так называемых «санитарных пазух» под опасным для этих условий напряжением в 127в, что противоречит правилам техники безопасности.

Слаботочные устройства здания представлены автоматической телефонной станцией на 1000 номеров, радиотрансляционной сетью на 600 динамиков комнатного типа, телеантеннами и антеннами коллективного пользования и т.д.

В заключение полезно привести данные, характеризующие экономические показатели высотного дома.

Проект и смета предусматривали весьма высокие показатели стоимости строительства здания на площади Восстания, что видно из сравнительных данных, приведенных в табл. 7.

Таким образом, стоимость 1 м 2 жилой площади в доме на площади Восстания почти вчетверо выше стоимости 1 м 2 жилья в зданиях, строившихся по индивидуальным проектам и имеющих немало излишеств и вшестеро дороже 1 м 2 жилой площади в домах обычного типа.

Напомним, что в смету были включены затраты на организацию промбазы, постройку жилой площади строителей и переселяемых. Все это доводит стоимость 1 м 2 жилья до 14624 руб. за 1 м 2 . Таковы результаты нерационального использования площади здания излишней кубатуры и применения дорогих украшений. Достаточно сказать, что одни только отделочные работы в жилой части высотного дома обошлись в 1 тыс. руб. на 1 м 2 жилой площади. Венчание здания башней и шпилем обошлись почти в 8 млн. руб. и т.д.

Если учесть допущенные строителями убытки (главным образом из-за затяжки сроков окончания работ), составившие 876 руб. на 1 м 2 жилой площади, окажется, что государство дополнительно вложило в высотный дом огромные средства, достаточные для постройки, по крайней мере, 6,5 – тыс. м 2 нового жилья. С учетом убытков показатели стоимости дома составляют, как видно из табл.8: